Dom w zabudowie bliźniaczej w Redzie, bezpośrednio przy lesie

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowym miejscu - bezpośrednio przy lesie, w spokojnej części Redy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury osiedla.

Dom został wybudowany w 1983 roku. Jest to budynek trzykondygnacyjny, bardzo funkcjonalny i dający wiele możliwości aranżacyjnych.

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Tył działki graniczy z terenem Lasów Państwowych, dzięki czemu z tylnej części domu rozpościera się piękny, zielony widok. Wzdłuż lasu znajduje się przestronny taras, który zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i dużą prywatność.

Do nieruchomości przylega teren o powierzchni około 750 m2, który jest częściowo użytkowany przez mieszkańców. Teren ten jest oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako las. Układ domu

Przyziemie: garaż,pomieszczenie gospodarcze,pomieszczenie z piecem gazowym,pomieszczenie z sauną,przejście do parterowego budynku Układ domu

Przyziemie: garaż,pomieszczenie gospodarcze,pomieszczenie z piecem gazowym,pomieszczenie z sauną,przejście do parterowego budynku

Przyziemie stanowi praktyczne zaplecze domu, oferując dodatkową przestrzeń gospodarczą, techniczną oraz miejsce do relaksu.

Poziom pierwszy - wysoki parter:

przestronny salon z kominkiem ( kominek posiada rozprowadzenie ciepła po całym domu ) i wyjściem na duży siedemdziesięciometrowy taras,

kuchnia połączona z jadalnią,

łazienka.

Taras biegnący wzdłuż tylnej części domu otwiera się na piękny widok na las i jest idealnym miejscem do wypoczynku.

Piętro:

cztery sypialnie,

łazienka. Stan techniczny i remont

Dom jest częściowo po remoncie. Przeprowadzono szeroki zakres prac, obejmujący m.in. remont przyziemia, które obecnie stanowi funkcjonalną, samodzielną część mieszkalną.

W ramach remontu:

wymieniono instalacje,

wymieniono okna,

wykonano nowe podłogi,

wyremontowano łazienki,

wykonano nową zabudowę kuchenną,

przeprowadzono prace adaptacyjne w przyziemiu,

na piętrze wymieniono podłogi,

wykonano również nową łazienkę.

Dom został wyremontowany. W pokojach położono nowe panele podłogowe, przeprowadzono remont łazienek, a ściany zostały pomalowane i wygładzone. Dzięki wykonanym pracą dom jest zadbany i gotowe do użytkowania. Budynek posiada odnowioną elewację, dom ocieplony styropianem 10cm a dach jest płaski, kryty papą. Wyjątkowe położenie

Mimo że dom formalnie znajduje się w zabudowie bliźniaczej, jego usytuowanie sprawia, że można odnieść wrażenie, jakby był domem wolnostojącym. Od strony tylnej nieruchomość otwiera się na zieleń i las, zapewniając prywatność oraz wyjątkowy klimat. To propozycja dla osób, które szukają niedużego, ale funkcjonalnego domu z dużą liczbą pomieszczeń, a jednocześnie zależy im na bliskości natury. Z jednej strony mamy spokojne otoczenie i las, z drugiej - ulicę i pełną infrastrukturę osiedla.

Powierzchnia działki i sposób użytkowania terenu

Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 364 m2, stanowiącą własność właścicieli domu + około 750 m2 terenu lasu. Powierzchnia terenu wynosi obecnie 1 114 m2.Od strony lasu do działki przylega teren o powierzchni około 750 m2, oznaczony jako teren leśny. Obszar ten od wielu lat jest faktycznie użytkowany przez właścicieli nieruchomości jako część przydomowego terenu zielonego. Warto zaznaczyć, że podobny sposób użytkowania terenów przylegających do Lasów Państwowych występuje w przypadku większości nieruchomości znajdujących się po tej stronie ulicy. Wielu mieszkańców faktycznie wykorzystuje przylegające tereny zielone jako część swoich przydomowych parceli. Analogiczny sposób użytkowania występuje również przy sąsiednich parcelach.