Działka z budynkiem mieszkalnym w otulinie lasu wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Redzie Ciechocinie.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: 876 m²
- Powierzchnia użytkowa budynku: około 60 m²
- Ogrzewanie: piec na pelet
- Możliwość zabudowy wielorodzinnej zgodnie z MPZP
- Lokalizacja: Reda, blisko Puszczy Darżlubskiej

Opis nieruchomości
Jest to wyjątkowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Działka o powierzchni 876 m² zabudowana jest funkcjonalnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 65 m², który składa się z:
- wiatrołapu,
- jadalni,
- kuchni,
- salonu z wyjściem na ogród,
- sypialni,
- dodatkowego pokoju.
Dodatkowo do dyspozycji nowego właściciela jest piwnica o powierzchni 20 m², a także garaż oraz wiata na posesji.
Budynek ogrzewany jest piecem na pelet, co zapewnia energooszczędność i komfort cieplny przez cały rok.

Cała działka jest ogrodzona i obsadzona thujami, co gwarantuje prywatność i spokój. Teren jest płaski, przygotowany pod ewentualną rozbudowę lub adaptację.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wielkość i kształt działki daje wiele możliwość rozbudowy istniejącego budynki mieszkalnego lub wybudowania całkowicie nowego jedno lub wielorodzinnego.

Położenie
Wyjątkowa lokalizacja cisza, natura i doskonała komunikacja
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Redy, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Darżlubskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, jednocześnie oczekujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.
- Las w odległości 110 m idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację
- 140 m do sklepu i paczkomatu, a w promieniu 700 m znajduje się centrum handlowe z Lidl, Rossmann, Pepco, Action, Żabką i innymi sklepami
- Świetna komunikacja do najbliższego przystanku autobusowego tylko 2 minuty pieszo, skąd autobusy kursują m.in. do Gdyni, Rumi i Dworca PKP w Redzie
- Szkoła podstawowa i przedszkole w zasięgu 20 minut spacerem
- Łatwy dojazd tylko 900 m do ul. Puckiej, skąd można szybko dostać się do Trójmiasta

Działka z potencjałem
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pozwala na zabudowę wielorodzinną, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją dla dewelopera lub inwestora poszukującego atrakcyjnej lokalizacji do realizacji nowej inwestycji.
Działka posiada dostęp do:
-wody,
-prądu,
-kanalizacji,
-światłowodu i telewizji kablowej.
-Istnieje również możliwość podłączenia gazu punkt przyłączeniowy znajduje się tuż przy granicy działki. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, wyłożoną płytami jumbo.

Podsumowanie
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, pełną infrastrukturą oraz możliwością zabudowy wielorodzinnej. Jest to idealna oferta zarówno dla osób poszukujących własnego domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących rozwój nowej inwestycji w tej części Redy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.