Opiekun oferty Patrycja Marszała, tel.

Polecam Państwa uwadze zadbaną działkę budowlaną o powierzchni 1203m2 usytuowaną w Redzie. Okolica bardzo spokojna, z dominującą zabudową wolnostojącą jednorodzinną.

Nieruchomość w kształcie prostokąta, obsiana trawą, ogrodzona z trzech stron. Media: prąd- skrzynka przy działce; gaz, kanalizacja i woda - w drodze gminnej.

Teren na którym położona jest działka, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne.

Szczegółowe ustalenia planu:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej lub

bliźniaczej, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej,

- obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu,

- dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej należy zachować minimum od 40% obszaru działki jako

powierzchnię czynną biologicznie, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej minimum od 35%,

-dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy

na działce do 30%, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej do 40%,

- obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,20m n.p.t.

- dla budynków mieszkalnych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie do 12,5m ; dla budynków

gospodarczych i garaży obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie do 5,0m ,

- dla budynków mieszkalnych obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze

użytkowe; dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza

się podpiwniczenie budynków,

- obowiązują dachy strome, dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 30 do 45 .

Dachy winny być kryte dachówką, blachodachówką lub blachą miedzianą. Kolory pokryć dachowych

winny ograniczać się do naturalnych kolorów blachy miedzianej i materiału ceramicznego (czerwienie

i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn; lukarny winny

mieć dachy pulpitowe, albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego

dachu,

- wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka

tynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna.

POLECAM I ZACHĘCAM DO ZAKUPU!
więcej ofert na