Na sprzedaż działki o numerach ewidencyjnych 30/4 oraz 30/5, obręb 0004 Reda, objęta MPZP XLI/382/2005 Rady Miejskiej Redy z dnia 21.12.2005 r,

Zgodnie z obowiązującym MPZP działka numer 30/4 położona jest na terenach oznaczonych w planie symbolami:
- 1.UTR - tereny zabudowy usługowej 0 usługi turystyczne, hotelowe i sportu - w tym jeździectwo
- 6.KDW - tereny dróg wewnętrznych (droga dojazdowa)
- 8.KD - tereny dróg publicznych (droga wojewódzka)

Zgodnie z obowiązującym MPZP działka numer 30/5 położona jest na terenach oznaczonych w planie symbolam:
- 4.P - tereny parkingowe
- 5.KDW - tereny dróg wewnętrznych (droga dojazdowa)
- 6.KDW - tereny dróg wewnętrznych (droga dojazdowa)
- 7.KDW - tereny dróg wewnętrznych (droga dojazdowa do terenów leśnych
- 8.KD - tereny dróg publicznych (droga wojewódzka)

1.UTR - tereny zabudowy usługowej - usługi turystyczne, hotelowe i sportu w tym jezdziectwo.
Powierzchnia terenu ok. 1,0 ha. Działka: czesc dz. nr 30/4
1. ustalenia dotyczace parametrów i wskazników zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- linia zabudowy: 6,0 m od krawedzi drogi wewnetrznej,
- powierzchnia zabudowy : max 50% ,
- powierzchnia biologicznie czynna : min 20%,
- forma zabudowy: wolno stojaca,
- ilosc kondygnacji: max dwie i poddasze użytkowe,
- dachy: - dwuspadowe i wielospadowe,
- kat nachylenia dachu: od 35 do 45 ,
- kolor dachówki (blachodachówki): czerwony,
- max wysokosc zabudowy: 12,0 m od poziomu terenu do kalenicy,
- miejsca postojowe: dla obiektu przeznaczonego pod usługi hotelowo - turystyczne należy przewidziec min. tyle miejsc
postojowych ile pokoi hotelowych, 1 miejsce postojowe na 5 miejsc konsumpcyjnych w gastronomii oraz 1 miejsce
postojowe na 5 osób zatrudnionych.
2. ustalenia dotyczace zasad ochrony srodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
- zachowac strefe wolna od zabudowy kubaturowej o szerokosci 12 m od granicy terenów lesnych. Dopuszcza sie
usytuowanie parkingów w obrebie tej strefy;
- zachowac cenna zielen wysoka i niska znajdujaca sie w granicach opracowania.
3. ustalenia dotyczace zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- nie ustala sie.
4. ustalenia dotyczace zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
- nie ustala sie.
5. ustalenia dotyczace wymagan wynikajace z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej:
- nie ustala sie.
6. ustalenia dotyczace granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegajacych ochronie:
- nie ustala sie.
7. ustalenia dotyczace szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomosci:
- nie ustala sie.
8. ustalenia dotyczace zasad przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
- dostep do drogi publicznej: - poprzez projektowana droge wewnetrzna (dojazdowa), oznaczona symbolami: 5.KDW i
6.KDW,
- zaopatrzenie w wode - z miejskiej sieci wodociagowej na warunkach gestora sieci,
- odprowadzenie scieków komunalnych - do kanalizacji sanitarnej układu miejskiego,
- odprowadzenie wód opadowych - w obrebie własnej działki lub do kanalizacji deszczowej,
- energetyka - do istniejacej sieci energetycznej na warunkach gestora sieci,
- zaopatrzenie w gaz - z projektowanej miejskiej sieci gazowej,
- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego zródła ciepła, wyklucza sie kotłownie na paliwo stałe,
- usuwanie odpadów - na wysypisko komunalne, wymagana selekcja i wywóz przez firme specjalistyczna do miejsc
wskazanych przez gmine.
9. ustalenia dotyczace sposobu i terminów tymczasowego zagospodarowania, urzadzania i użytkowania terenów:
- nie ustala sie.
10. ustalenia dotyczace obszarów rehabilitacji istniejacej zabudowy i infrastruktury technicznej:
- nie ustala sie.
11. ustalenia dotyczace terenów rekreacyjno - wypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych:
- wszelkie imprezy oraz wypoczynek zwiazany z projektowanym przeznaczeniem terenu winien odbywac sie w
granicach projektowanego obszaru.
12. ustalenia dotyczace stawek procentowych:
- ustala sie stawke procentowa służąca do naliczania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartosci nieruchomości w
wysokosci 30%.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.