OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż działka o numerze 132/6 o powierzchni 4 889m2 położona w Redzie.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania, który ustala:
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa i usługi
1. Zasady i warunki urządzenia terenu:
- dopuszczalny procent zabudowy: 30%;
- linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu;
- tereny położone są w obrębie GZWP nr 110
- wzdłuż linii rozgraniczającej z terenem 008 KD wyznacza się tereny do zagospodarowania na cele komunikacji i zieleni to jest: miejsca postojowe, przemiennie z nasadzeniem zieleni wysokiej, zieleni niskiej ozdobnej oraz wjazdy i dojścia do działki; ogrodzenie od strony ulicy dojazdowej 008 KD może być usytuowane na linii oznaczonej na rysunku planu jako maksymalna linia ogrodzenia działki ,
2. Warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
- tereny biologicznie czynne: minimum 30%;
- ochrona walorów kulturowych: tereny położone są w strefie ochrony archeologicznej zabudowa tego obszaru możliwa jest po wykonaniu wyprzedzających badań archeologicznych i dokumentacji archeologiczno - konserwatorskiej;
3. Zasady kształtowania zabudowy:
liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych: 1,5,
- dla budynków usługowych, magazynowych itp.: 1 lub 1,5,
- dla garaży i budynków gospodarczych: 1 lub 1,5,
- wysokość budynków: maksimum 9m;
- poziom posadowienia parteru: maksimum 0,5m;
- dach:
- dla budynków mieszkalnych: o spadku 35º 45º,
- dla budynków pozostałych: o spadku maksimum 45º.

Drugi miejscowy plan ustala:
Przeznaczenie terenu: funkcje produkcyjne i usługi
1. Zasady i warunki urządzenia terenu:
- dopuszczalny procent zabudowy: 30%;
- linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu;
- wzdłuż obszaru kolejowego wyznacza się strefę ochronną obszaru kolejowego ;
- teren 1.8 PU; 1.9 PU i 1.10 PU: wzdłuż linii rozgraniczającej z terenem 011 KD, wyznacza się tereny do zagospodarowania na cele zieleni i komunikacji (tereny oznaczone na rysunku planu), to jest: miejsca postojowe, przemiennie z nasadzeniami zieleni wysokiej, zieleń niską ozdobną oraz wjazdy i dojścia do działki; ogrodzenie od strony ulicy dojazdowej 011 KD może być usytuowane na linii oznaczonej na rysunku planu jako maksymalna linia ogrodzenia działki
2. Warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
- tereny biologicznie czynne: minimum 30%;
- ochrona walorów kulturowych: tereny położone są częściowo w strefie ochrony archeologicznej (obszar oznaczony na rysunku planu); zabudowa tego obszaru możliwa jest po wykonaniu wyprzedzających badań archeologicznych i dokumentacji archeologiczno - konserwatorskiej;

Lokalizacja:
Reda to nowoczesne miasto, które stanowi jedno z miast Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz jest częścią aglomeracji Trójmiasta. Wygodna sypialnia większych miast, takich jak Gdynia, czy Wejherowo z dogodna komunikacją miejską. Samochodem natomiast możemy bardzo szybko przedostać się do Wejherowa, całego Trójmiasta, a nawet na Półwysep Helski.

Zapraszam na prezentację!
Michał Grześkowiak
PH220023