NA SPRZEDAŻ GRUNT INWESTYCYJNY ZABUDOWANY OBIEKTEM

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż grunt inwestycyjny zabudowany obiektem restauracyjnym. Grunt o powierzchni 6314 m2 ujęty w planie zagospodarowania przestrzennego jako zabudowy usługowej lub obiektów przemysłowych, składów i magazynów z dopuszczeniem zachowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na gruncie znajduje się obiekt restauracyjny o powierzchni zabudowy 1126,5 m2. Obiekt składa się z części restauracyjnej, sali bankietowej, winiarni, zaplecza kuchennego, pomieszczeń gospodarczych, magazynów, obieralni, chłodni, kotłowni, pomieszczeń socjalnych, zmywalni. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ujęta w UCHWALE NR XXXI/340/2021 RADY MIEJSKIEJ W REDZIE

Przeznaczenie podstawowe : zabudowa usługowa, obiekty przemysłowe, składowe i magazynowe z dopuszczeniem zachowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

- forma zabudowy: Dopuszcza się realizację budynków bezpośrednio przy granicach działek budowlanych lub w odległości 1,5 m od granic działek budowlanych;

- Należy zachować nie mniej niż 20% obszaru działki jako powierzchnię biologicznie czynną- Obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 50%

- Obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0 - Obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 2,5

- Obowiązuje wysokość zabudowy nie większa niż 13,0 m. Dla wolno stojących, przybudowanych lub nadbudowanych obiektów budowlanych typu maszty, słupy energetyczne, kominy i inne obiekty technologiczne obowiązuje wysokość nie większa niż 20,0 m

- Dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych; obowiązują dachy główne: a) płaskie o dowolnych kształtach i pokryciu połaci lub strome, dwu-, cztero- lub wielospadowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych do 30o. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Dachy strome winny być kryte dachówką, blachodachówką, szkłem lub blachą. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych, budowę wystawek i lukarn.

LOKALIZACJA:

Reda ulica Wejherowska. Działka widoczna z głównej drogi 468.

KONTAKT:

Michał Wojciechowski  

CENA:

6 500 000 zł