OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
Wyjątkowe działki budowlane pod dom wielorodzinny lub domy jednorodzinne
Działki nr 583/1, 583/2 oraz 583/4

Wyobraź sobie ciszę ściany lasu za oknem, sąsiedztwo prestiżowych domów i swobodę realizacji dowolnego projektu - od eleganckiego domu wielorodzinnego po domy jednorodzinne.

Szczegółowy opis nieruchomości
Na sprzedaż: trzy działki budowlane w spokojnej, zielonej części Redy, przy ul. Gawędy (nr 583/1, 583/2, 583/4)
Możliwość wybudowania domu wielorodzinnego lub domu jednorodzinnego w prestiżowej okolicy
Media: kanalizacja, woda i gaz - wszystkie media w drodze przy działkach
Status prawny: własność, księga wieczysta
W najbliższym otoczeniu: nowa zabudowa jednorodzinna, ściana lasu, bliskość usług i pełnej infrastruktury miejskiej

Okolica i atuty lokalizacji
Idealne położenie w cichej części Redy, bezpośrednio przy lesie, tworzy wyjątkowy klimat do życia i inwestowania. Komfortowy dojazd do centrum miasta, bliskość szkół, sklepów i atrakcji rekreacyjnych to atuty, które doceni każda rodzina i inwestor.

Korzyści i unikalne cechy
Pełna swoboda zaprojektowania - dom wielorodzinny lub trzy prestiżowe domy jednorodzinne
Uzbrojenie terenu i elastyczność zabudowy - inwestycja możliwa niemal od zaraz
Gwarancja intymności - las stanowi naturalną barierę od strony południowej
Prestiżowa okolica o wysokim potencjale wzrostu wartości

Plan zagospodarowania przestrzennego
1) zasady podziału działek: minimalna wielkość działek po podziale 600m2,
2) maksymalny procent pokrycia działki zabudową: 50%,
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
4) linie zabudowy: nieprzekraczalne jak na rysunku planu. Dopuszcza się zachowanie budynków znajdujących się przed linią zabudowy; dopuszcza się ich remonty i modernizację; dopuszcza się ich rozbudowę zgodnie z liniami zabudowy obowiązującymi w jednostce,
5) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: minimalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; maksymalnie 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; minimalna wysokość zabudowy 8,0m; maksymalna wysokość zabudowy 12,0m;
b) dla budynków gospodarczych: 1 kondygnacja; maksymalna wysokość zabudowy 5,0m;
5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
6) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu parteru od poziomu terenu: 1,0m;
7) obowiązujący kształt dachu dla nowych budynków: stromy, symetryczny, dwu-, lub czterospadowy, z kalenicą główną równoległą do ul. Długiej, pokryty dachówką, materiałami dachówkopodobnymi lub blachą; dla istniejących budynków dopuszcza się modernizację i rozbudowę z zachowaniem istniejących nachyleń połaci dachowych,
8) obowiązuje zakaz budowy nowych, wolno stojących budynków gospodarczych z wyłączeniem garaży,
9) obowiązuje zakaz budowy obiektów tymczasowych.

Zadzwoń i stwórz swój projekt w Redzie!
Nie pozwól, by ta unikatowa okazja umknęła - umów się na prezentację i skonsultuj z nami swoje plany.
Jakub Zembik
PH744245