NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA POD BUDOWNICTWO WIELORODZINNE - POZWOLENIE NA BUDOWĘ

OPIS:

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5344 m2, położona w atrakcyjnej lokalizacji. Teren idealny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z gotowym bilansem terenu oraz projektem zagospodarowania.

PRZEZNACZENIE W PLANIE:Przeznaczenie terenu:a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;b) zabudowa usługowa - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych,c) dopuszcza się:- lokalizację obiektów pomocniczych,- infrastrukturę technicznąANALIZA GRUNTU/ PROJEKT POZWOLENIA NA BUDOWĘ:

Zgodnie z analizą PUM - 3200 m2. Parametry:

Powierzchnia zabudowy: 1247 m2 (23,34% powierzchni działki)

Budynek A: 416 m2

Budynek B: 416 m2

Budynek C: 416 m2

Powierzchnia całkowita nadziemna: 4990 m2

Budynek M: 1663 m2

Budynek Y: 1663 m2

Budynek Z: 1663 m2

Powierzchnia całkowita podziemna: 1398 m2

Budynek M: 466 m2

Budynek Y: 466 m2

Budynek Z: 466 m2

Intensywność zabudowy (Wskaźnik PUM/PUU): 1,20

Powierzchnia biologicznie czynna: 2796 m2 (52,32%)

Trawniki: 2221 m2 (100%)

Trawniki na stropodachach: 574 m2 (50%) Parametry mieszkaniowe:

Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 3200 m2

Liczba lokali mieszkalnych: 64 - średnia wielkość mieszkania 50 m2

Działka posiada doskonały potencjał inwestycyjny - idealna pod realizację osiedla mieszkaniowego o niskiej intensywności, z zapewnioną odpowiednią ilością miejsc postojowych i dużą powierzchnią biologicznie czynną.

Wszystkie parametry zgodne z obowiązującymi przepisami i normami urbanistycznymi.

CENA:

3 999 000 zł = 1240 zł/PUM

KONTAKT:

Mateusz Wojciechowski telefon