Na sprzedaż atrakcyjna działka 583/1 o powierzchni 1240 m² + udział w drodze dojazdowej.

Położona w spokojnej i zielonej okolicy, granicząca z lasem oraz Parkiem Krajobrazowym.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej, wtedy wielkość wynosiłaby ok.2500m2
Cena obu działek do ustalenia.

Działka ogrodzona, prywatna droga dojazdowa, miejsca parkingowe (możliwość zaparkowania/postoju samochodu, w obecnych czasach jest dużym wyzwaniem) oraz miejsce do zawracania, żeliwna brama na ceglanych filarach, media w ulicy przed bramą wjazdową, południowe nachylenie - świetne nasłonecznienie.

Spokojna ulica z niewielkim ruchem, w pobliżu komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura: sklepy, drogerie, szkoła podstawowa.

Działka idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję wielorodzinną. Możliwość wybudowania domu wielorodzinnego lub domu jednorodzinnego w prestiżowej okolicy.

Media:

kanalizacja
prąd
gaz
woda
światłowód

wszystkie media w drodze przed bramą.

Najbliższe otoczenie:
nowa zabudowa wielo i jednorodzinna, las, bliskość komunikacji miejskiej, usługi, szkoła i pełna infrastruktura miejska.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
1) zasady podziału działek: minimalna wielkość działek po podziale 600m2,
2) maksymalny procent pokrycia działki zabudową: 50%,
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
4) linie zabudowy: nieprzekraczalne jak na rysunku planu. Dopuszcza się zachowanie budynków znajdujących się przed linią zabudowy; dopuszcza się ich remonty i modernizację; dopuszcza się ich rozbudowę zgodnie z liniami zabudowy obowiązującymi w jednostce,
5) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: minimalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; maksymalnie 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; minimalna wysokość zabudowy 8,0m; maksymalna wysokość zabudowy 12,0m;
b) dla budynków gospodarczych: 1 kondygnacja; maksymalna wysokość zabudowy 5,0m;
5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
6) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu parteru od poziomu terenu: 1,0m;
7) obowiązujący kształt dachu dla nowych budynków: stromy, symetryczny, dwu-, lub czterospadowy, z kalenicą główną równoległą do ul. Długiej, pokryty dachówką, materiałami dachówkopodobnymi lub blachą; dla istniejących budynków dopuszcza się modernizację i rozbudowę z zachowaniem istniejących nachyleń połaci dachowych,
8) obowiązuje zakaz budowy nowych, wolno stojących budynków gospodarczych z wyłączeniem garaży,
9) obowiązuje zakaz budowy obiektów tymczasowych.

Zapraszam na prezentację!

Honey Home
Specjalistka ds.nieruchomości i inwestycji
Roksana Wnorowska
Licencja PFRN 32568


Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces :)

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.