Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 1767 m² położone przy ulicy Drogowców w centralnym punkcie w Redzie. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna i dobrze skomunikowana, z bezpośrednim dostępem do głównej ulicy oraz bliskością ważnych tras krajowych i wojewódzkich, co jest nieocenione dla prowadzenia działalności usługowej. Teren znajduje się w rozwijającej się części miasta, co sprzyja prowadzeniu różnego rodzaju działalności przemysłowej i usługowej. Okolica oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych udogodnień. Miejsce to wyróżnia się również doskonałym dojazdem zarówno na Półwysep Helski, co jest niezwykle ważne dla inwestycji sezonowych i turystycznych, jak i świetnym dostępem do głównej, ruchliwej drogi publicznej, która stanowi kluczową arterię komunikacyjną.

Działki są płaskie, nieogrodzone, uzbrojone we wszelkie media. Mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a pozwolenie na zjazd z niej jest już wydane, co usprawnia logistykę i komunikację. Badania gruntu potwierdziły stabilność terenu pod zabudowę. Do działek dołączony jest GOTOWY PROJEKT zakładu pogrzebowego wraz z kompletną dokumentacją, w tym wizualizacje, konspekt, plan działania oraz szczegółowe wyliczenia. Całość stanowi gotową inwestycję.

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, co umożliwia szeroki zakres inwestycji:
1. PRZEZNACZENIE TERENU - zabudowa mieszkaniowo - usługowa, zabudowa
usługowa
2. ZABUDOWA: lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
bliźniaczych, usługowych, mieszkaniowo - usługowych o dowolnej proporcji funkcji, budynków towarzyszących, w tym garaży, obiekty małej architektury i zieleń towarzysząca, miejsca postojowe, lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz dojść i dojazdów
3. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: max. 40%
4. POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA: min. 20%
5. INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: max. 0,85
6. KONDYGNACJE: maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3 (dwie oraz poddasze
użytkowe)
7. WYSOKOŚĆ: max. 12m
8. SZEROKOŚĆ ELEWACJI: max. 30m
9. DACH: dachy płaskie i dachy spadziste o maksymalnym kącie pochylenia połaci dachowych 30 stopni.

PODANA CENA WYRAŻONA JEST W WARTOŚCI NETTO.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. POLECAM!

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.