licencja 438

Do wynajęcia oferujemy trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek komercyjny położony w Redzie przy ul. Wejherowskiej, bezpośrednio przy głównej trasie Rumia-Wejherowo. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni ok. 2 ha, w doskonale widocznym i łatwo dostępnym miejscu - idealnym dla prowadzenia działalności handlowej, biurowej, usługowej, magazynowej lub składowej.

Opis budynku:

Obiekt jest po kapitalnym remoncie i gotowy do użytkowania. Został wykończony w bardzo dobrym standardzie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów.
stolarka okienna PCV,
duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
gładzone ściany i posadzki wyłożone terakotą,
nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze,
podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem,
system monitoringu i zabezpieczeń,
łazienki wykończone w glazurze i terakocie.

Układ pomieszczeń:

Parter (97,6 m2 powierzchni biurowej):
trzy przestronne pomieszczenia biurowe,
pomieszczenie socjalne,
WC,
pomieszczenia gospodarcze.

Piętro (ok. 90 m2 powierzchni biurowej):
trzy pokoje biurowe,
aneks kuchenny,
łazienka.

Dodatkowo budynek posiada podpiwniczenie, które można wykorzystać jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.

Teren zewnętrzny:
działka o powierzchni ok. 2 ha,
teren utwardzony, z możliwością parkowania samochodów osobowych i dostawczych,
ogrodzenie nieruchomości, z rozsuwaną bramą od frontu nieruchomości.
dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych.

Przeznaczenie:

Obiekt idealny na:
siedzibę firmy,
działalność biurowo-magazynową,
punkt handlowy lub hurtownię,
centrum usługowe,
działalność składową lub produkcyjną.

Warunki najmu:
Czynsz: 20 000,- zł netto miesięcznie
Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne (media według zużycia, wywóz odpadów komunalnych, energia elektryczna, gaz).
kaucja w wysokości jednego miesięcznego czynszu najmu netto.
wydanie nieruchomości do uzgodnienia.

Atuty nieruchomości:
doskonała lokalizacja przy głównej trasie Rumia-Wejherowo,
bardzo dobry standard wykończenia,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
duża działka z miejscem na parking i zaplecze logistyczne,
gotowy do wejścia obiekt bez nakładów finansowych.