Wyjątkowy lokal użytkowy na parterze | 51,3 m2 | Reda, ul. Spokojna

Szukasz idealnej przestrzeni pod działalność usługową, biurową lub nawet mieszkalną?
Ten lokal spełni oczekiwania najbardziej wymagających!

Lokalizacja: Reda, ul. Spokojna
Powierzchnia: 51,3 m2
Parter | Wejście bezpośrednio z ulicy | Witryna | Monitoring

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w doskonałej lokalizacji - przy ul. Spokojnej w Redzie. Lokal posiada osobne wejście z poziomu chodnika, co zapewnia pełną niezależność oraz świetną widoczność i dostępność dla klientów.

Do tej pory lokal funkcjonował jako gabinet stomatologiczny, dzięki czemu spełnia wszelkie normy sanitarne i techniczne - przeszedł wszystkie odbiory, kontrole i uzyskał wymagane pozwolenia.

Układ pomieszczeń:
- Przestronna poczekalnia z recepcją, idealna także jako sekretariat lub punkt obsługi klienta
- Dwa niezależne gabinety/pokoje, które można zaadaptować na sale zabiegowe, biura, pracownie lub pokoje mieszkalne
- Łazienka dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
- Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym
- Magazynek / zaplecze techniczne

Wyposażenie i udogodnienia:

- System rekuperacji - świeże powietrze i niższe koszty eksploatacyjne
- Klimatyzacja - komfort przez cały rok
- Monitoring - bezpieczeństwo 24/7
- Rozprowadzona instalacja wod-kan i elektryczna pod sprzęt medyczny
- Estetyczne, gotowe do pracy wnętrza - bez potrzeby remontu
- Atrakcyjna, narożna lokalizacja z dużym potencjałem reklamowym

Możliwości adaptacyjne:

Lokal daje wiele możliwości - może pełnić funkcję:
- gabinetu lekarskiego, kosmetycznego, fizjoterapeutycznego
- kancelarii prawnej, biura rachunkowego lub agencji nieruchomości
- showroomu lub małego studia projektowego
- mieszkania - dzięki odpowiedniemu rozkładowi i doprowadzeniu mediów

Dlaczego warto?

- Gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów
- Niski próg wejścia dla własnej działalności
- Świetna lokalizacja w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Redy
- Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub przekształcenia w lokal mieszkalny

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten lokal nie będzie długo czekał - to idealne miejsce na start lub rozwój Twojego biznesu!

NIE ZWLEKAJ. Umów się na prezentację.
Magdalena Stacewicz
t:  

Pamiętaj, że współpracując z WGN Reda biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.