Wyjątkowy lokal użytkowy na parterze | 51,3 m2 | miejsca postojowe | Reda, ul. Spokojna
CENA BRUTTO! Niskie koszty utrzymania - ogrzewanie miejskie.

Szukasz idealnej przestrzeni pod działalność usługową, biurową ?
Ten lokal spełni oczekiwania najbardziej wymagających!
Przystosowany dla inwalidów.

Lokalizacja: Reda, ul. Spokojna
Powierzchnia: 51,3 m2
Parter | Wejście bezpośrednio z ulicy | Witryna | Monitoring | Miejsca postojowe na wyłączność

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w doskonałej lokalizacji - przy ul. Spokojnej w Redzie. Lokal posiada osobne wejście z poziomu chodnika, co zapewnia pełną niezależność oraz świetną widoczność i dostępność dla klientów. Dla właściciela lokalu wyznaczone są dwa miejsca postojowe, oraz możliwość parkowania dla pacjentów przed budynkiem na ogólnodostępnych parkingach.

Do tej pory lokal funkcjonował jako gabinet stomatologiczny, dzięki czemu spełnia wszelkie normy sanitarne i techniczne - przeszedł wszystkie odbiory, kontrole i uzyskał wymagane pozwolenia.

Układ pomieszczeń:
- Przestronna poczekalnia z recepcją, idealna także jako sekretariat lub punkt obsługi klienta
- Dwa niezależne gabinety/pokoje, które można zaadaptować na sale zabiegowe, biura, pracownie lub pokoje mieszkalne
- Łazienka dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
- Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym
- Magazynek / zaplecze techniczne

Wyposażenie i udogodnienia:

- System rekuperacji - świeże powietrze i niższe koszty eksploatacyjne
- Klimatyzacja - komfort przez cały rok
- Monitoring - bezpieczeństwo 24/7
- Rozprowadzona instalacja wod-kan i elektryczna pod sprzęt medyczny
- Estetyczne, gotowe do pracy wnętrza - bez potrzeby remontu
- Atrakcyjna, narożna lokalizacja z dużym potencjałem reklamowym

Możliwości adaptacyjne:

Lokal daje wiele możliwości - może pełnić funkcję:
- gabinetu lekarskiego, kosmetycznego, fizjoterapeutycznego
- kancelarii prawnej, biura rachunkowego lub agencji nieruchomości
- showroomu lub małego studia projektowego
- mieszkania - dzięki odpowiedniemu rozkładowi i doprowadzeniu mediów

Dlaczego warto?

- Gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów
- Niski próg wejścia dla własnej działalności
- Świetna lokalizacja w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Redy
- Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub przekształcenia w lokal mieszkalny

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten lokal nie będzie długo czekał - to idealne miejsce na start lub rozwój Twojego biznesu!

NIE ZWLEKAJ. Umów się na prezentację.
Magdalena Stacewicz
t:  

Pamiętaj, że współpracując z WGN Reda biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.